一、对财务的正确理解
1,刚开始做金融生意的时候,就像是做梦一样,但现在我知道了,实现财富的自由,保障了自己的未来,这就是理财的真谛。
2,理财不是为了赚钱,而是为了赚钱。
3,要尽早的理财,如果你只会赚钱,而不会保护自己,那么你的人生也会很悲惨。
不管钱有什么坏处:
不管钱的人,一生都不容易,年轻的时候,就成了人生的奴隶。
他赚了不少钱,但他的积蓄并不多,不管他赚了多少,等他买了房子,买了车,结婚了,他也没钱了,他不仅没办法攒钱,还欠了京东的一大笔贷款,甚至还欠了一大笔钱,甚至还会从信用卡里借钱,这就是他的经济问题。
二、财务管理的首要步骤:存钱
怎样才能摆脱我们不能储蓄,还要背负债务的窘境?我认为,我们应该从一开始就进行科学的理财,从存款开始,逐步积累资本。
记帐使我们懂得节制:
记帐的最初印象是很麻烦,其实很容易,只要每天花上几分钟就可以了。
也许是因为家里的缘故,我从小就有帐簿这个观念,所以不管走到哪儿,总会有一个帐簿,我还记得父亲曾经跟我说过:“不存不存,也不存。”
这些年,他已经记了不少账本,从一套房子的定金,到一辆大车,再到一双袜子,一条裤子,一条一条的写在上面。
我的记帐方法,是从家族继承来的,想要事无巨细,就拿我来说吧:
【日消费明细】:每天都要将每一次的开销都记录下来,包括金额、流向、总数。
用这种方式来记录每天的真实消费,并且考虑到有没有花掉这些钱的必要性,并在月底总结。
【月度开支清单】:将每个月的开销,与自己的预期开销相比较,再结合日支出表,确定哪些是多余的,下个月调整计划,以便将这些差异转化为自己的每月存款。
【收入预测】:每个人都会有一些小问题,每个月都要分析一下自己的存款余额,看看有没有什么重要的开销,然后做好心理准备,调整自己的预算。

理财小白+新手,要怎么开始理财?插图
当然,会计只是一种手段,其真正的用途是:
1,可以直接了解自己的经济状况和支出状况,从而达到强制存款的目标。
2,按照自己的情况,减少不合理的消费,制定一个消费计划,有效率的节制,每月都能赚到更多的钱,为以后的生活打下坚实的基础
我建议一些记帐软件:
随身记:周围的朋友都用过这种方法,比较方便,强大的是“云口袋”,能直接将帐簿与计算机同步,并产生详细的记录。
轻松记:一款历史悠久的会计软件,操作简便,具有良好的数据统计和分析功能,能够自动形成消费汇总。
存款能使我们积累资本:
坚持一段时间的记账,应当知道自己的真实财务状况,也会发现,手中的存款也在不断增加,其实这正是会计监督职能的作用。这个时候,就可以给自己制订一个存款方案了,这个方案的标准,要看大家在记账时的反应,至于如何存钱,就看个人了。
但是,唯一的目标,就是要让这项储蓄项目,能够帮助我们科学地存钱。不管你的工资有多高,只要你不把钱存起来,或者把钱用在合适的地方,你都不会去做。最多也就是花点钱而已。结果,他什么都没做。
在这个项目之前,我建议每个人都不要负债,不要花钱,不要借钱,不要用信用卡。
当你没有债务的时候,可以给你两个信用卡,一个是工资卡,一个是储蓄卡,等你拿到工资的时候,你会觉得不舒服,然后把你的工资百分之二十转移到你的储蓄卡里,等你适应了,你就会停下来。
当然,剩下的钱,也不是用来拼命的,我们已经制定好了自己的预算。我们制定预算是为了学习怎样合理地花钱。
三、科学的投入
1,对投资的科学认知
投资这个行业很复杂,一般人都会认为赚钱只是一种三言俩语就能学会的技巧,而不是医学,法律,这些都是靠经验和技能来赚钱的。他们只看到了一次买卖就能赚到钱,但他们并不知道,在做出决定之前,他们要花多少时间去考虑自己选择的东西,去分析价格,去研究市场,去和自己的人性做斗争。
许多人一开始投资,要么就是“一把梭”,要么就是“买买买”,胡乱投资,最终“死相”惨不忍睹,一赔一赔。
投资是一个循序渐进的过程,我们要了解三个方面:我们的投资能力,抵御风险的能力,资金的多少,以及如何选择最适合自己的投资方式,投资贵在稳扎稳打,不能一夜暴富。(更详细的科学投资,请访问我的公众号智多星金融专家,不在此讨论)
2,合理的分配
至于新人,就看上面的表格了,我是把收益、风险、能力、可持续性都考虑进去了。55%的资金是商品、信用卡、基金、网络金融,这些都是为了日常生活和低风险的投资,而45%的房地产+p2p则是为了增加组合的收益,这样既能保证收益,又能降低整体的风险。
A,货币资金15%+信用卡
a,
之所以用货币基金来做一个稳定的风险储备,就是因为它的流动性和风险都很低,所以才会这么做。
余额宝让货币基金获得了新生,继余额宝后,几乎所有公司都有了自己的货基 APP,最近一段时间,货币基金的盈利一直在增长,前些日子,微信账户余额已经超过了5%,这是一笔非常划算的买卖。余额宝目前的盈利是3.8%,但大多数都是货基超过5%的。
我对高回报的货币基金做了简要的整理,你们可以借鉴。
选择那些长期高回报的货币基金,应该能赚到更多的钱,而不是余额宝。

理财小白+新手,要怎么开始理财?插图(1)
补充一下关于购买货币基金的知识:
1.可以通过银行或股票帐户直接购买货币资金
2.“活期宝”这种商品,最好是在一-四下午三点钟之前,给它充一次,星期五就能确定自己的份额,享受周末的收入。
3.股票和基金的开市时间是上午9:30-11:30,下午1:00-3:00,因此,在下午3点之前,一切交易都是最好的!
b,
在此提及的目的,其实,信用卡是一种短期的无利率消费贷款,简单来说,就是从银行借钱,没有利息。如果你没有足够的资金,可以用银行的资金免费使用,而不用把自己的资金从自己的投资中提取出来。
最大的优势是,在紧急情况下,可以用来紧急情况,也可以在规定的时间内,将钱还给对方。
四大行现在的管理制度比较严格,但这并不重要,毕竟他们的贷款额度很低,福利也很低,可以考虑一下交通银行、招商银行、中信银行、广发等“小银行”。
还有一点,如果你不能控制自己的消费欲望,或者懒得去看账单,那就别想着用信用卡了,反而会给自己带来更大的压力。
我建议大家去办理交通、招商、中信三大银行的信用卡,申请起来并不困难,因为他们有足够的资金和足够的积分,甚至还会给他们一些折扣。
B,20%的网络金融
马云开创了网络金融的理念,现在几乎每家网络公司都在做这个生意。而 BAT,也开始成立了自己的银行。
网络金融的本质就是金融产品的代销。阿里,京东,苏宁,百度,这些公司的利润都很低。
1,暴风理财:存款利率7%,相对来说比较划算。
2,新浪的小财富:新浪分期付款,12个月盈利7.5%,最主要的优点是轻松、低风险。
这两种产品的风险都不高,非常适合新手投资。
C,投资20%的资金
小白的基金定投,是他最好的投资工具
从长远来看,股票基金的平均回报率是15%,但也有很大的波动,大多数情况下,都会赔钱。
2003年至2015年年底,嘉实成长的年均收益率为23.8%。在上海买房子要赚钱(在上海,每年的平均收益率是16.9%)。但是仍然有169400人在赔钱。下面的图表显示。
不过,也不是说投资的陷阱就是陷阱,一般人,只要通过波段投资,经过一段时间的练习,就能突破,赚到不少钱。
世界各地的股票市场都有一个定律,那就是价值(PE),从5到20倍不等。
中国股市的波动性在8-20之间,请牢记这一数字。
股票 PE在股票价格下跌至11倍时,可以增加投资。
股票 PE超过15倍时,应该减少投资。
当股价超过20倍的时候,就会毫不犹豫的抛售。
投资要严格遵守,每个月拿出20%的薪水,每年的回报率在6%到15%之间。
在此要注意的是,投资基金看似简单,其实并不容易,最困难的是在高位止盈。
当然,这句话大家听不懂,但你要记住:
1,股价达到20倍,或盈利超过30%,果断停止获利,不要与人争斗。
2,如果牛市刚刚结束,股市还在高位,那么就不要再投资了。
还有一点需要指出的是,有些半吊子的人,根本没有做过什么投资,只知道一点皮毛,一看有人说有可能赚到钱,就开始叫嚣着一定要投,然后把一群菜鸟都给忽悠进去。
现在的“马云爸爸”,就是最好的理财产品,最重要的是,可以在支付宝上买到,而且价格也很便宜。
D,25%的财产
REITs是用来做房地产的,最大的优点就是,我们这些没有多少钱的人,可以去做房地产生意,赚点外快。
和股票类似,房地产市场很大,在很长一段时间里,房价都会上升,并且有很高的租金回报率,因此它是一个很好的投资工具。在国外,房地产行业经过了很多个循环,经过了数百年的发展,变得更加的成熟和专业化,房地产 retis基金在国外的运营也很成熟,从长远来看, REITs的回报率很高,跟其他资产的关系也很小,是一个很好的投资选择。
对比了一下这三年来的收益,恒生地产的回报率是36.03%,远超恒生指数11.86%。
现在,国内的房地产 retis基金并不多,很多都是无法认购的,我建议鹏华美国地产(206011),鹏华美国的房地产市场,在过去的几年中,都取得了很好的成绩,美国是世界上最好的国家,所以,他们的房地产市场,还是比较稳定的。
E,20% p2p
P2P的规模在过去三年内增长了20多倍,可以说是近年来发展速度最快的金融工具。
P2P平台的盈利能力,可以弥补风险,这三年来,P2P平台的投入,从一开始的几万人,到现在的三百万人,已经超过了三百万,P2P平台,已经成为了一种金融工具。
但是P2P是金融开放后的一种红利,就跟前些年的信托一样,一旦红利结束,它的投资价值就会消失。
现在P2P的利润已经越来越低了,但风险却比以前小了很多,所以现在的投资,还是很划算的。
为了大家的利益,我选择了银行和国有资产,而对于那些投资新手,我建议先从陆金所和开鑫贷开始,然后慢慢的熟悉这些高回报的P2P平台。
四,用它来保护你的生命-安全
我一直以为,保险并不是一种投资,更多的是一种风险管理,在年轻的时候,这种感觉并不强烈,但是随着年龄的增长,这种风险也会随着年龄的增长而增加,当你的收入达到一定程度的时候,就必须购买一份保障,让你的生命不至于因为意外而毁灭。
首先,不要指望保险公司会不会破产,你的钱会不会打水漂,中国有99.9%的保险业不会破产。
其次,“社会保障”和“医疗保险”的背心和内裤,在“防寒”上起不到太大的作用,所以需要购买商业保险。
这年头,不知道选保险的人多了去了,其实也不是什么太难的事情,简单来说就是:
1,购买次序:年轻、意外、人寿保险、疾病保险;年龄稍大,优先考虑购买重疾险;家中有小孩的,要买一份儿童意外保险;夫妇二人对收入的一方给予保障。
2,保修,保额,保定工程.保期视个人实力而定,长期的返程险价格会有一定的压力,而短期的消费型保险比较便宜;保额要充足,按“双十原则”,一年十倍的收入,每年缴纳的保费为总收入的10%;保定的工程要做得更全面、更全面。
3,投资保险,万能保险,分红保险,只要看一眼就行,不推荐。
再加一条:
知乎:葛巾,《如何用保险保障自己的一生》。
《保险取经之路》,简七读《财富》
如今的保险,已经变得更加人性化了,网上有很多关于保险的网站,你可以去看看葵花网,它的产品种类很多,价格也很高,非常适合不同的人群。
五、要经常学金融
1、读一本好书,一遍又一遍地读
理财要不断地学习,学会如何理财,我的建议是先看一本好书,再看一遍。
金融是一个很古老的行业,经过了无数伟大的天才们的研究,他们已经形成了一套完整的金融体系,而这些体系,都是在漫长的岁月中被淘汰出来的。挑选一些最好的书籍,反复的阅读,反复的阅读,反复的阅读,慢慢的,你就能快速的形成一个完整的金融体系,对金融的认识,对金融的理解,对金融的理解和技巧,都会在短时间内提升(更多的理财技巧,请关注我的公众号智多星,上面会有更多的细节)。
至于那些乱七八糟的东西,或者是拼图之类的,根本就不需要看,基本上都是照搬照抄,甚至有些地方,还会出现一些错误的见解,让人产生误解。
以下是一些经典之作:
基础:
《富爸爸穷爸爸》-金融经典,教育理财理念的必备系列。
《小狗钱钱》-一个充满哲理的成年人理财故事。
《三十岁,拿什么养活自己》,是一本金融入门的书籍,非常的有趣,也非常的实用,不管你在任何一个阶段,都会受益匪浅。
升级:
《财务自由之路》,豆瓣8.1分,这本书的主旨就是,怎样利用有效的战略,来保证自己的利润。
《有钱人和你想的不一样》,豆瓣评分7.7,讲述了穷人和富人对金融的看法。
《彼得林奇的成功投资》,豆瓣8.7分,是股市的第一步。
《聪明投资者》,豆瓣评分9.0,第一次将“投资”和“投机”区分开来,并指出了明智的投资者应该如何判断自己的期望。

理财小白+新手,要怎么开始理财?插图(2)
2、向本行业的佼佼者学习
这本书通常都是笼统的,但是在特定的问题上,研究得最好的人总是能在最短的时间内完成。
当然,第一,网络让我们有机会和业内最好的人交流,知乎上有很多大 V,都是免费的。感激,感激。
在知乎上,我给你推荐一些金融专家:
知乎:保险行业的优秀答题人李元霸,凭借一本《如何用保险保障自己的一生》,一炮而红。
知乎:李东旭,一个出色的金融问题解答专家,一个金融问题的专家,对所有的问题都有自己独特的观点。
知乎: Alex,6个主题中最出色的问题解答,他的答案都很犀利,很有穿透力。
公众号:智多星金融分析师。本公众号是复旦金融系学生多年的投资实践经验总结,非常有针对性,非常适合慢慢学习。
六、概括
刘涛曾经说过一句很有气势的话:汽车有油,手机有电,卡里有钱!这才是真正的安全!指望别人,那是胡说八道!坐在副驾驶上的人,都比不上他的手。
有了钱,就有了安全感!
科学的理财,是一种稳妥的方法,让自己的财富不断地增长。财富从来都不会过时,越积越多。就好像一个大夫,年纪越大,医术也就越好。
最典型的例子,就是巴菲特在70年的时间里,他的财富以几何级数的速度暴涨,随着时间的推移,他的财富会越来越多。
巴菲特的财富增长曲线

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